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8月2日，浙江省嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)顯示，嘉興市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布《嘉興市進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》），從完善住宅用地供應(yīng)機(jī)制、健全住房保障體系、優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、強(qiáng)化房地產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)管控、加強(qiáng)對(duì)外信息發(fā)布等方面進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。
對(duì)于嘉興市戶(hù)籍二孩、三孩家庭購(gòu)房支持政策上，《實(shí)施意見(jiàn)》明確，自發(fā)布之日起至2022年12月31日，新購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的嘉興戶(hù)籍二孩、三孩居民家庭，分別給予每平方米300元（單套不超過(guò)5萬(wàn)元）、每平方米500元（單套不超過(guò)10萬(wàn)元）的購(gòu)房補(bǔ)貼，有關(guān)實(shí)施細(xì)則將另行發(fā)布。
購(gòu)房政策調(diào)整方面，本次《實(shí)施意見(jiàn)》提出支持嘉興戶(hù)籍居民家庭合理購(gòu)房需求；落實(shí)長(zhǎng)三角一體化戰(zhàn)略，優(yōu)先滿(mǎn)足在嘉興市工作或創(chuàng)業(yè)的新市民和青年人的剛性和改善性住房需求，對(duì)已簽訂勞動(dòng)合同或辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且在長(zhǎng)三角地區(qū)繳納社保的，享受嘉興戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房政策。
在支持嘉興戶(hù)籍居民家庭合理購(gòu)房需求方面，嘉興市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)曾于5月13日發(fā)布消息，滿(mǎn)足嘉興市戶(hù)籍居民的合理住房需求。在提供購(gòu)買(mǎi)商品住宅說(shuō)明后，支持嘉興市戶(hù)籍居民剛性、改善性等合理購(gòu)房需求。這也意味著，嘉興對(duì)戶(hù)籍居民放開(kāi)限購(gòu)。
對(duì)于非嘉興戶(hù)籍居民家庭，按照《實(shí)施意見(jiàn)》，憑以下資料享受嘉興戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房政策：（1）嘉興市范圍內(nèi)的勞動(dòng)合同或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）在長(zhǎng)三角地區(qū)（包括：上海市、江蘇省、安徽省、浙江省）繳納過(guò)社保的記錄證明。其他非嘉興戶(hù)籍居民家庭，按原購(gòu)房政策執(zhí)行，在全市范圍內(nèi)限購(gòu)一套商品住房。
此外，《實(shí)施意見(jiàn)》提出，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)交易管理，在全市范圍內(nèi)，建筑面積在144平方米及以下已完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的普通商品住房可上市交易或公證轉(zhuǎn)讓?zhuān)渌丛邎?zhí)行。
而按照嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于2021年3月16日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》，《通知》指出，自實(shí)施之日起，擴(kuò)大商品住房限制轉(zhuǎn)讓實(shí)施范圍，從嘉興市區(qū)范圍擴(kuò)大到全市范圍，限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間為自購(gòu)買(mǎi)之日起滿(mǎn)2年，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。
在完善住房保障體系方面，嘉興市大力發(fā)展保障性租賃住房，支持城鎮(zhèn)無(wú)房新市民、青年人的住房需求。“十四五”期間嘉興市保障性租賃住房需求為13.71萬(wàn)套（間），嘉興市區(qū)作為“人口凈流入的城市”，新增保障性租賃住房供應(yīng)套（間）數(shù)需占新增住房供應(yīng)套（間）數(shù)達(dá)30%以上，其他縣(市)為“其他重點(diǎn)發(fā)展城市”，需達(dá)15%以上。
嘉興市通過(guò)新建、改建、轉(zhuǎn)化、配建等方式加快保租房房源的籌集建設(shè)，其中2022年將落實(shí)建設(shè)0.9萬(wàn)套（間）保租房的新增國(guó)有土地，并鼓勵(lì)政府或有實(shí)力的市場(chǎng)主體回購(gòu)存量商品住房補(bǔ)充保障性租賃住房，引導(dǎo)多主體投資、多渠道保障。
同時(shí)，針對(duì)來(lái)嘉興市工作或者創(chuàng)業(yè)的青年人才的階段性住房需求，嘉興市將重點(diǎn)盤(pán)活商品住房中的配建人才住房，加大管理和盤(pán)活力度，將符合保障性租賃住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的配建人才住房予以認(rèn)定，落實(shí)財(cái)政、金融、稅費(fèi)等支持政策，有效籌集保障性租賃住房房源，回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照公示信息