天天微速訊：雅居樂集團上半年預售金額394億元，同比下跌47.6%

7月6日晚間，雅居樂集團（03383.HK）披露6月份銷售情況。

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數據顯示，雅居樂6月份預售金額合計82.7億元，對應的建筑面積為66.1萬平方米，平均價為12500元/平方米。

截至2022年6月30日，雅居樂集團預售金額合計為394.5億元，同比下跌47.63%；對應的建筑面積為307萬平方米，平均價為每平方米12848元。

進入2022年以來，雅居樂多次轉讓旗下項目以換取流動資金。

6月30日，雅居樂集團宣布，公司擬以7.64億元出售重慶雅錦房地產開發有限公司股權給北京首創，預計此次交易將錄得虧損約650.4萬元。雅居樂表示，考慮到當前房地產市場的狀況及日益嚴峻的經營環境，以及項目公司銷售表現欠佳及項目成本持續上漲。董事會認為，簽署框架協議將在出售其在項目公司的權益后，立即向集團提供現金流入，從而增加集團的流動資金，并有助于集團滿足其未來業務發展的營運資金需求。

6月24日晚間，雅居樂集團公告稱，公司將獲得不超過8.94億港元的夾層融資貸款，年利率20%。

再早些時候，1月28日，雅居樂曾宣布向海螺創業出售了6家公司股權，總計約17.91億元。

1月24日，雅居樂集團宣布，擬以18.43億元出售廣州利合集團26.66%的股權給中國海外發展有限公司的間接全資附屬公司。1月28日，中國海外發展旗下的公司中國海外宏洋集團（00081.HK）公告，公司擬斥資約9.99億元收購雅居樂旗下3個地產項目的股權。

4月4日，雅居樂集團公告，3月25日，雅居樂集團的間接全資附屬公司廣州雅居樂實業投資有限公司與海螺創業再次簽訂股權轉讓協議，將旗下湖南惠明環保科技有限公司90%的股權出售給該公司，總代價為6.62億元。

雅居樂集團2021年年報數據顯示，2021年雅居樂集團預售金額為1390.1億元，創歷史新高，對應的累計預售建筑面積為971.9萬平方米，預售均價為14303元/平方米；營業額約為730.28億元，同比減少9%；毛利190.21億元，同比減少21.1%；凈利潤90.98億元，同比減少25.7%；公司股東應占利潤67.12億元，同比減少29.2%。現金及銀行存款總額約為384.2億元。其中，現金及現金等價物為228.03億元，有限制的現金為156.17億元。凈負債比率50.8%，同比下降10.2個百分點。

截至7月6日收盤，雅居樂集團報2.92港元/股，跌幅3.63%。