當前訊息：湖州：三孩家庭購買首套房，首次公積金貸款額度上浮20%

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8月4日，澎湃新聞從浙江省湖州市住房公積金管理中心獲悉，湖州市發布《關于實施三孩家庭住房公積金優惠政策的通知》（簡稱《通知》）。

《通知》提到，為加大對三孩家庭解決基本住房問題的支持力度，湖州市實施三孩家庭住房公積金優惠政策。

新政指出，湖州市三孩家庭購買首套普通自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭當期最高貸款限額上浮20%確定。

按照湖州市當前公積金政策，雙職工繳存家庭單筆最高可貸50萬元，單職工繳存家庭最高可貸40萬元，由此，三孩家庭首套首貸單筆最高額度為60萬元。

湖州市住房公積金管理委員會解讀指出，三孩家庭購買首套普通自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計上浮20%確定。如最高貸款限額調整，三孩家庭貸款額度相應調整。

此外，湖州市三孩家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按規定額度標準上浮50%確定。

按照新政，該《通知》自2022年8月1日起實施。申請住房公積金貸款的，新建商品房以網簽買賣合同簽訂時間為準，二手住房以網簽轉讓合同簽訂時間為準，2022年8月1日前已完成合同簽訂的，按原貸款額度政策執行。

在此之前，湖州市于今年4月12日發布的《關于調整住房公積金使用有關政策的通知》，該政策提到，對于引進人才和新就業大學生首次使用住房公積金購買首套自住住房，貸款額度可上浮30%，上浮后雙職工繳存家庭最高可貸70萬元，單職工繳存家庭最高可貸55萬元，并自2022年4月15日起執行。

同時，調整了首套住房貸款額度計算倍數。繳存職工首次使用住房公積金購買首套自住住房，貸款額度計算倍數由現行的10倍調整為15倍，具體計算公式為：借款人和配偶住房公積金賬戶月均余額×15。

上述政策還提及，湖州市還調整了綠色建筑貸款額度上浮比例。對首次使用住房公積金購買新建綠色建筑且為首套自住住房的，貸款額度可上浮，其中購買一星綠色建筑的最高上浮比例由5%提高至10%，購買二星和三星綠色建筑的最高上浮比例由10%提高至20%。