世界實時：石家莊引入人才若博士購房可一次性補貼 30 萬，多地樓市為何推行向人才傾斜政策？

7 月 11 日，河北省石家莊市人民政府網(wǎng)站發(fā)布了《石家莊市人民政府關(guān)于印發(fā)石家莊市穩(wěn)定經(jīng)濟運行的若干措施及配套政策的通知》，其中包括支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的七條政策措施。

文件提出，充分保障引進人才的合理住房需求。對引進的人才，符合石家莊市人才綠卡 B 卡條件的，持卡人到石家莊市工作或創(chuàng)業(yè)之日起 5 年內(nèi)，博士、碩士、學(xué)士學(xué)位畢業(yè)生可分別享受每月 3000 元、1500 元、1000 元的房租補助。在市域內(nèi)購買首套自用商品房和存量房的，石家莊市財政分別給予博士 30 萬元、碩士 10 萬元、學(xué)士 5 萬元的一次性購房補貼。

(資料圖)

綠卡持有人：

門檻比較合理，補貼數(shù)目不算小

公開資料顯示，2017 年以來，為引進人才，構(gòu)建起全域化、多層次的人才政策服務(wù)體系，石家莊市委、市政府先后出臺了《石家莊市人才發(fā)展促進條例》《石家莊市人才綠卡管理辦法》等 25 個人才政策、38 個實施細則，推出人才綠卡 A 卡、B 卡和縣（市、區(qū)）卡。

7 月 14 日，石家莊市人才綠卡 B 卡持有者李紅（化名）向紅星新聞記者表示，自己是電子科大電子與通信工程專業(yè)碩士，家住石家莊，畢業(yè)后選擇回鄉(xiāng)工作，目前已申領(lǐng)了十萬的購房補貼買了房。同為碩士學(xué)歷的持卡人張麗（化名）畢業(yè)于華北電力大學(xué)北京校區(qū)，同樣是選擇回鄉(xiāng)工作的石家莊本地人，認為石家莊的人才引進門檻較為合理，福利也不錯。

另一位持卡人王濤則是雙一流院校本科畢業(yè)，從事制造業(yè)，也是選擇就近就業(yè)的石家莊人。談及購房補貼，他表示：" 補貼數(shù)目不算小，力度還是不小的。"

談及石家莊的就業(yè)環(huán)境，三人均表示，石家莊市整體工資水平并不高，因此就業(yè)人員以回鄉(xiāng)就業(yè)為主。王濤認為，石家莊可供選擇的高科技產(chǎn)業(yè)相對較少，會出現(xiàn)所謂高不成低不就的現(xiàn)象，或較難吸引外來高學(xué)歷人員。

據(jù)石家莊市委組織部人才服務(wù)中心消息，石家莊市人才綠卡 A 卡主要面向培養(yǎng)或引進的院士、省管專家、國家級重點學(xué)科帶頭人等 6 方面高端人才，提供出入境和居留、海關(guān)服務(wù)、住房保障、科研服務(wù)、配偶隨遷、子女入學(xué)、醫(yī)療保健、生活服務(wù)等 15 項便利化服務(wù)。

石家莊市人才綠卡 B 卡主要面向引進的博士、國家 " 雙一流 " 建設(shè)高校優(yōu)秀畢業(yè)生、世界前 500 院校學(xué)士及以上優(yōu)秀畢業(yè)生等 7 方面成長型人才，提供戶籍辦理、住房保障、子女入學(xué)、社會保險、生活服務(wù)等 8 項服務(wù)。

人才綠卡 A 卡和 B 卡均享受住房保障服務(wù)。其中，A 卡面向引進的科技高端人才，持有人在市區(qū)內(nèi)購買首套自用商品住房，市財政 5 年內(nèi)給予最高 100 萬元的購房補貼；B 卡主要面向引進的符合條件的本碩博人才。

據(jù)微信公號 " 石家莊發(fā)布 " 的消息，2017 年發(fā)布的《石家莊市人才綠卡（B 卡）管理辦法（試行）》規(guī)定，為 B 卡持有人提供博士 6 萬元、碩士三萬元的一次性購房補貼。如今，購房補貼已經(jīng)漲至博士 30 萬元、碩士 10 萬元、學(xué)士 5 萬元。

據(jù)石家莊新聞網(wǎng)報道，截至 2021 年 11 月，石家莊市委組織部共辦理 A 卡 906 張、B 卡 10560 張；已發(fā)放房租補助、購房補貼 3.8 億元。

全國多地：

推出針對人才給予購房補貼等傾斜政策

據(jù)不完全統(tǒng)計，6 月以來，全國已有多地的樓市政策定向?qū)θ瞬湃后w給予適度傾斜。

6 月 17 日，河南省鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)發(fā)布《關(guān)于加快人才集聚促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，其中提到對于高層次人才首次購置新房的最高補貼可達 300 萬元。

7 月 1 日起，忻州市執(zhí)行《忻州市促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展三十六條措施》，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照博士或正高級職稱 8 萬元、副高級職稱 7 萬元、碩士 6 萬元、中級職稱或技師 5 萬元、本科或初級職稱或高級技工 4 萬元、專科 3 萬元、中級技工 2 萬元，在購房時一次性優(yōu)惠。

7 月 5 日，江蘇省徐州市發(fā)布了一系列人才新政，其中提到，對符合相應(yīng)條件來徐州就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才，購買首套自住商品房給予實際購房金額最高 100 萬元的一次性購房補貼，其中對企業(yè)全職引進的高校應(yīng)屆博士畢業(yè)生給予一次性購房補貼 30 萬元。

5 月，也有包括福建廈門、遼寧大連、山西太原、海南海口、江蘇揚州、遼寧沈陽等近 30 城出臺相關(guān)人才購買補貼政策。

專家說法：

借人才的購房補貼進一步活躍房地產(chǎn)市場

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)、知名房地產(chǎn)評論員嚴(yán)躍進表示，目前普遍存在的降低高學(xué)歷人才購房成本的政策，是具有積極作用的，石家莊此舉體現(xiàn)了其當(dāng)前的思路和全國總體是一致的，體現(xiàn)了其對人才的重視。該政策有助于促進房地產(chǎn)的健康發(fā)展，體現(xiàn)了良性循環(huán)的政策理念。" 也就是說，借人才的購房補貼進一步活躍房地產(chǎn)市場的行情，這個還是值得肯定的。"

景暉智庫首席經(jīng)濟學(xué)家胡景暉認為，在人才引入的過程中，房價是一個很關(guān)鍵的因素。因為很多人的收入中，第一大消費就是買房，如果這個城市的房價相對性價比比較高，還能夠提供補貼，那肯定對人才的引入有一定的輔助作用。

胡景暉表示，購房補貼政策出臺的目的是為了吸引人才，事實上也能夠促進一部分房地產(chǎn)的銷售，但是整體來看，核心還是城市要能夠引入優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群，創(chuàng)造出有吸引力的就業(yè)機會，才能夠真正地把人才吸引來和留住。當(dāng)然，也需要完善的公關(guān)設(shè)施和公共服務(wù)，主要是教育、醫(yī)療以及后續(xù)的養(yǎng)老，所以城市還是要做好產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和資源布局，同時做好公共服務(wù)，才能夠筑巢引鳳，吸引人才。

紅星新聞記者 張炎良 實習(xí)生 程祎晨 席聰聰

編輯 王禾