焦點精選！南通二批次地塊明日集中出讓，3宗住宅地塊因故終止掛牌出讓

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7月19日，澎湃新聞從江蘇土地市場網獲悉，原計劃于7月20日出讓的南通市第二批集中供地中，有3宗住宅地塊因故終止掛牌出讓。

江蘇土地市場網顯示，經南通市人民政府批準，南通市自然資源和規劃局2022年6月14日通自然資規出告網（2022）第8號中的R22010號（江海大道南、長新路西、運河北岸路東北側地塊）、R22011號（任港河北、港秀路西地塊）和R22013號（靜海大道東、朝陽路南側地塊）因故終止掛牌出讓。

上述3宗地塊中，R22010號、R22011號地塊位于崇川區；R22013號地塊位于中創區，3宗地塊均為住宅用地，合計占地面積16.48萬平方米，合計建筑面積32.64萬平方米，總起始價約36.75億元。

具體來看，崇川區R22010號地塊位于江海大道南、長新路西、運河北岸路東北側，屬于五龍匯板塊的核心區域，用地性質為住宅用地，占地面積90536平方米，建筑面積184400平方米，掛牌起始價192590萬元，地塊最高限價221470萬元，房屋最高備案指導均價26180元/平方米。

崇川區R22011號地塊位于任港河北、港秀路西，屬于任港灣和五龍匯城市副中心，用地性質為住宅用地，占地面積30171.15平方米，建筑面積42000平方米，掛牌起始價為48870萬元，地塊最高限價56190萬元，房屋最高備案指導均價26380元/平方米。

中創區R22013號地塊位于靜海大道東、朝陽路南側，屬于中央創新區核心位置。地塊用地性質也是住宅用地，占地面積44054.82平方米，建筑面積100000平方米，掛牌起始價135000萬元，地塊最高限價155240萬元，房屋最高備案指導均價28930元/平方米。該地塊原是第二批集中供地中備案指導均價最高的地塊。

按照南通市公布的第二批集中供地計劃，原計劃共推出24宗經營性用地，總占地面積超127.4萬平方米，其中16宗地塊為涉宅地塊，其余8宗皆為保障及安置房用地。

16宗涉宅地塊分別為南通市區（崇川區、中創區、蘇錫通園區）6宗，通州區1宗，通州灣示范區3宗以及海門區6宗。按照出讓要求，16宗涉宅地塊統一最高溢價率15%，且地塊均將采用“地價房價雙控并搖號”或“限地價、不限房價并搖號”的競買規則，并將于7月20日進行集中出讓。

隨著上述3宗住宅地塊因故終止掛牌出讓，此番南通市集中出讓的涉宅地塊還有13宗，總起始價約64.77億元。